Sluit menu
  1. Zorg voor overtuigende foto’s 
  • Potentiële huurders beoordelen een woning al snel aan de hand van foto’s. Hoe zou je zelf zijn?
  • Stel de foto’s zo aantrekkelijk mogelijk voor, maar toch eerlijk. We willen niet dat alles fake overkomt.
  • Maak ze zo duidelijk mogelijk. Een troebele lens of een verkeerde hoek kunnen al een heel ander beeld scheppen van de woning.
Op de hoogte blijven van de laatste nieuwtjes omtrent vastgoed?

       2. Creëer een toffe sfeer

  • Zorg bij een bezoek dat er een toffe sfeer hangt in de woning.
  • Verwijder alle onaangenaamheden en rommel.
  • Creëer een propere en nette indruk.
  • Laat een kaarsje branden voor gezelligheid, want alle beetjes helpen.
  • Plaats wat extra plantjes om het fleuriger te maken en laat de zon binnen in de woning om alles in een mooi daglicht te zetten 

 

     3. Voorzie alle noodzakelijke documenten

  • Toon het EPC-attest, dit geeft het energieverbruik van uw woning weer en is een indicatie van de woning.
  • Voorzie ook de keuringen (van de elektriciteit en de stookolietank).
  • Verder is het ook handig als u de precieze prijs en oppervlaktes kent en een plan meehebt van de woning.
  • Onthou dat transparantie een belangrijke factor is in jouw geloofwaardigheid en inkomsten. Een huurder die voor onaangename verrassingen komt te staan na een maand, is rap weg. Zo kan de zoektocht opnieuw beginnen.
     

Uw luxechalet vlakbij Durbuy

      4. Verspreid uw zoekertje op zoveel mogelijke plaatsen.

  • Uw zoekertje is best zoveel mogelijk aanwezig in het zicht van potentiële huurders.
  • Er zijn talloze sites waarop u uw zoekertje kunt adverteren (immoweb, immovlan, proximo, …)
  • Denk ook aan sociale media (Facebook, Twitter, Instagram,…) waarin je je eigen netwerk kan aanspreken.
  • Offline, door een blad met ‘te huur’ aan het raam te plaatsen.

 

       5. Speel in op de troeven van de woning

  • Grote kans dat u ook op de locatie gelet heeft. Huurders zijn eveneens ook op zoek naar een woning die op een goede locatie voor hen ligt.
  • Is er een school in de buurt, een winkelcentrum, een kantorencomplex of bevindt de woning zich in een veilige, rustige en stille omgeving?
  • Speel in op de specifieke behoefte van uw potentiële huurder door deze troeven te benadrukken.

 

       6. Kies voor een zorgeloos alternatief

De bovenstaande tips lukken zeker, daar moet je niet aan twijfelen. Maar trek je wel de juiste huurder aan? Wat als hij na twee maanden weer weg is? Wat als hij alles kapot maakt, lukt het dan nog om te verhuren?

Investeren in hotelkamers is een voorbeeld van een zorgeloos alternatief, waarbij je toch nog kan investeren in vastgoed en geniet van de volgende voordelen:

  • Maandelijkse huuropbrengsten zonder effectief er iets voor te moeten doen.
  • De huuropbrengsten komen tijdig op uw rekening tevoorschijn.
  • Het verhuren van de kamers gebeurt door een professionele partner à geen leegstand.
  • De professionele partner zorgt voor het onderhoud, renovaties en herstellingen.
  • Bespaart veel werk en tijd bij een investering in vastgoed.

Meer weten over investeren in hotels: de 10 meest gestelde vragen rond hotelvastgoed

Nog 5 tips om af te rekenen met slechte huurders

Schrijf u in op de nieuwsbrief
  • We behandelen uw gegevens net zoals ons vastgoed. Met de grootste zorg.