Sluit menu

Een beren-wat?!

Een berenmarkt klinkt misschien als een feestelijke bedoening, maar is dat helemaal niet. Met die term duiden kenners een langdurige periode aan waarin de aandelenkoersen dalen en waarin het vertrouwen van beleggers eerder laag is. De bekendste berenmarkt is waarschijnlijk de Grote Depressie van de jaren ’30.

Om aan te tonen hoe erg het op dit moment met de beurs gesteld is, volstaat één simpel voorbeeld: sinds begin oktober zijn de aandelen van de chemiegroep Solvay 23% minder waard. Een groot deel investeringen ging in rook op, zonder waarschuwing van het bedrijf zelf.

Berenjaar 2019

 

Met de Chinees-Amerikaanse handelsoorlog, de naderende brexit en een Italiaanse crisis die om de hoek loert, belooft het komende jaar op zijn zachtst gezegd moeilijk te worden. Beleggers zien 2019 somber in. Wie een deel van z’n centjes in aandelen gestopt heeft, beleeft slapeloze nachten. Maar we hebben ook goed nieuws: jouw vastgoedinvestering blijft van die hele berenmarkt gespaard. 

 

 

 

Berenloos vastgoed

Terwijl aandelen ‘op en neer’ dansen en héél veel risico’s meedragen, verzekert vastgoed u wel van inkomsten. Daarom vinden wij een vastgoedinvestering beter dan aandelen kopen. Uit onderzoek blijkt dat de vastgoedprijzen in ons land onafgebroken stijgen sinds 1990 (zie onderstaande grafiek). 

 

 

 

 

 

 

Zelfs in de periode 2008-2013, in volle crisis, gingen de Belgische vastgoedprijzen gemiddeld 5,66% de hoogte in. Ook in volle berenmarkt, wanneer de beurs wankelt, levert die baksteen in onze maag dus best wat op. Na 2013 steeg de gemiddelde huisprijs volgens De Tijd met 11,2%, een dikke procent meer dan de inflatie (9,74%), terwijl de prijsstijging van appartementen die inflatie nipt kon volgen.

Lees ook: inflatie tegengaan met vastgoed: 3 redenen

Ook de gemiddelde huurprijzen toonden zich tijdens de voorgaande berenmarkt een gezond appeltje voor de dorst. Tussen 2008 en 2013 bleef het prijskaartje voor een huurwoning aandikken (zie onderstaande tabel) en in mei 2018 concludeerde de Huurdersbond dat de gemiddelde huurprijs in de voorbije vijf jaar met 10,2% gestegen is.

 

Geactualiseerde maandelijkse huurprijs (€)

2004

2006

2008

2010

2011

2012

2013

2015

Gemiddelde huurprijs

589

612

615

639

675

669

708

709

Mediane huurprijs

532

509

556

599

634

618

662

659

Kortom, de beren die de aandelen omlaagdrukken, laten de vastgoedmarkt grotendeels met rust. Om jouw investeringen ook tijdens een berenmarkt winstgevend te houden, mag een vastgoedinvestering niet ontbreken in je beleggingsportefeuille.

Nu al profiteren? De projecten van Bricks & Leisure bieden u een zorgeloze investering met een mooi rendement die geen last heeft van beren. Enkel in Han-Sur-Lesse lopen er enkele rond, maar die kan u zonder gevaar een bezoekje brengen.                                                          

Schrijf u in op de nieuwsbrief
  • We behandelen uw gegevens net zoals ons vastgoed. Met de grootste zorg.